Immobilienkaufberatung
München - Münchner Umland und Bayern
Verkehrswertgutachten - Marktwertgutachten für:
· unbebaute Grundstücke
· Rohbauland
· Bauerwartungsland
· Bauland
· Wohnimmobilien
· Eigentumswohnungen und sonst. Teileigentum
· freistehende Einfamilienhäuser
· Reihenhäuser
· Doppelhaushälften
· Geschosswohnungsbauten
· Renditeobjekte
· Wohn- und Geschäftshäuser
· Geschäftshäuser (Mischnutzung: Einzelhandel / Büro)
· Büroimmobilien
· Spezialimmobilien (Industrieliegenschaften, Einzelhandelsimmobilien, Hotels usw.)
Verkehrswertgutachten werden für unterschiedlichste Zwecke erstellt:
· für Kauf und Verkauf
· die Wertermittlung, um den Beleihungswert zur Finanzierung festzustellen
· für Zwangsversteigerungen
· zur Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen
· zur Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen
· zur Ermittlung von Renditen für Immobilienkäufe
· zur Steuerberechnung gegenüber dem Finanzamt für die Schenkungssteuer oder Grunderwerbssteuer
Schrottimmobilien
Wertermittlung zum Kaufdatum und Beweissicherung von Immobilien, die als Steuer- oder Bauträgermodell erworben wurden.
Discounted Cash Flow – Verfahren
Wertermittlung bzw. Gutachten auch nach dem DCF-Verfahren (Discounted Cash Flow - Verfahren)
Zertifizierte Sachverständige
Zertifizierte Sachverständige weisen regelmäßig ihre persönliche Eignung und ihre hohe fachliche Qualifikation sowie langjährige Berufserfahrung gegenüber einer nach der DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Zertifizierungsstelle nach.
Ihre Tätigkeit wird ständig durch die Zertifizierungsstelle überwacht (z.B. durch mehrere jährliche Kontrollen von Arbeitsproben).
Um die hohe Qualität dauerhaft zu garantieren, ist der Gültigkeitszeitraum des Zertifikats auf drei Jahre begrenzt. Danach muss der zertifizierte Sachverständige seinen Wissensstand erneut durch eine Prüfung unter Beweis stellen.
Die Qualifikation als zertifizierter Sachverständiger beruht auf der Euronorm 45013 bzw. internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 und ist somit europaweit bzw. weltweit anerkannt.
BRANCHENBEGRIFFE:
GUTACHTEN - GUTACHTER - SACHVERSTÄNDIGE - SACHVERSTÄNDIGER - IMMOBILIENKAUFBERATUNG - MÜNCHEN - GUTACHTEN - GUTACHTER - SACHVERSTÄNDIGE - SACHVERSTÄNDIGER - IMMOBILIENKAUFBERATUNG - MÜNCHEN - IMMOBILIEN - WOHNUNG - FERIENHAUS - FERIENWOHNUNG - HAUS - WOHNUNGEN - FERTIGHAUS - MIETWOHNUNGEN - IMMOBILIE - INDUSTRIEGEBÄUDE - MIETWOHNUNG - BÜRO - HAUSBAU - WOHNEIGENTUM - WOHNUNGSMARKT - EIGENTUMSWOHNUNG - EINFAMILIENHAUS - IMMOBILIENKAUF - GEWERBEIMMOBILIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOCHENENDHAUS - IMMOBILIENANGEBOTE - LANDHAUS - LAGERHALLEN - GEWERBEOBJEKTE - HAUSVERKAUF - GEWERBEBAU - GEWERBEHALLEN - LAGERHALLE - GEWERBEFLÄCHE - GUTACHTEN MÜNCHEN - GUTACHTER MÜNCHEN - EIGENTUMSWOHNUNG MÜNCHEN - SCHÄTZUNG MÜNCHEN - GRUNDSTEUER MÜNCHEN - IMMOBILIENWERT MÜNCHEN - ERBBAURECHT MÜNCHEN - WERTERMITTLUNG MÜNCHEN - WERTGUTACHTEN MÜNCHEN - ERBSCHAFTSSTEUER - GEBÄUDEWERT - VERMÖGENSAUSEINANDERSETZUNG - IMMOBILIE - GEWERBEOBJEKT- GRUNDSTÜCK - GEBÄUDEBEWERTUNG - IHK- GRUNDSTÜCKSBEWERTUNG - PFLICHTTEIL - BEDARFSBEWERTUNG- GRUNDSTÜCKSWERT - BELEIHUNGSWERTGUTACHTEN - WOHNHAUS - GEBÄUDESCHÄTZUNG -
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